Al met al voldoende aanleiding om de toekomst van Woningbedrijf Oirschot onder de loep te nemen.

 

In Oirschot is veel vraag naar verschillende typen woningen en het aanbod blijft daar ver bij achter. Om de markt enigszins in balans te krijgen moeten er ca. 300 woningen in de sociale sector bijkomen (koop en huur). Onder de huidige omstandigheden kan Woningbedrijf Oirschot die woningen niet realiseren.

De situatie in Oirschot is ongunstig voor diegene die een betaalbare woning zoekt. Er is onvoldoende aanbod, er wordt weinig verhuisd, de groep die een woning zoekt is groot en groeit nog steeds. Op dit moment zijn er ongeveer 1400 woningzoekenden die bij Woningbedrijf Oirschot een woning zoeken. Jaarlijks komen er door verhuizing ongeveer 60 woningen leeg. Het is duidelijk dat daardoor mensen lang moeten wachten voor ze aan de beurt komen.

 

Woningbedrijf Oirschot draait verlies en kan alleen uit de rode cijfers blijven door incidentele meevallers of als gevolg van woningverkopen. Die verkoop staat echter weer op gespannen voet met de omvangrijke wachtlijsten en het grote aantal woningzoekenden. Kortom, het woningbedrijf is onvoldoende in staat om haar primaire taak goed in te vullen. Die taak is immers: het aanbieden van voldoende betaalbare huisvesting in Oirschot.

 

Aan de inkomstenkant zijn er daarnaast niet zoveel mogelijkheden om de zaak te verbeteren. De huurhoogten liggen immers vast. We zullen het dus aan de uitgavenkant moeten zoeken: structureel minder kosten aan de gemeente betalen, de organisatie inkrimpen, minder nieuwbouwprojecten.

 

De gemeenteraad heeft eind februari twee oplossingen besproken:

 

Beide mogelijkheden worden nu nader onderzocht en binnenkort zullen de resultaten van dat onderzoek bekend zijn.

Zodra er meer bekend is, leest u er meer over op deze website.